据2月1日《第一财经日报》报道，尽管今年上海实现财政增收8%这一目标面临诸多压力，上海市市长韩正日前再次强调，今年要使上海财政结构进一步优化，尤其是不希望由于房地产过热实现财政增量。

不久前，北京市财政局新闻发言人也表示，2009年北京土地出让金收入实际完成494亿元，但“政府不可能把土地出让金作为政府收入的长期增长点”。

当前，不少地方土地出让金已经成为财政收入的一个重要来源，这引起了很多人担心。如何做到财政收入不依赖于卖地收入，是个大课题，也是个难题。有的地方可能不认同这一做法，因为土地收入的诱惑力确实很大。

中国指数研究院推出的《2009年中国土地出让金年终大盘点》显示，上海、北京土地出让金收入在全国城市中排名第二、三位。在这样的情况下，两地主动表示财政收入不靠房地产过热和卖地，很有说服力，如能做到，对全国其它城市来说无疑是个榜样。

财政收入过度依赖房地产业尤其是卖地收入，经济恐怕难以实现健康可持续发展。土地资源有限，如果一届政府把以后几十年的地都卖完了，等于是在透支以后的财政收入。同时，财政收入过度依赖房地产，还会使地方政府热衷于圈地，甚至引发土地违法不断，而一旦出现房地产过热时，政府的调控又会受到束缚。

韩正说，“目前上海的房地产市场房价太高，损害的是全市人民的利益，不利于上海的可持续发展。”这样的认识是正确的，有了正确的认识，才会有正确的行动，才会找出一条经济健康持续发展的道路。

大城市是许多地方效仿的榜样。如果土地很值钱的上海、北京等大城市都能做到不主要依靠土地收入实现财政收入增长，那么其它一些城市也应该认识到这一点，并共同努力，主动积极地去寻找更多、更科学的经济增长点，而不是把目光局限在房地产上。