本报讯 （记者高柱）“短短4个月，买一套50万元的住房少付税费1.5万元。”日前，围绕国家财政部、税务总局一系列调控楼市政策的出台将对成都楼市产生什么样的影响，成都市房管局有关负责人明确答复，享受国家“新政”加上之前地方购房“补贴”，成都市民购房实际缴税将创下全国同类城市的最低。

10月22日，财政部、国家税务总局明确提出，自11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免土地增值税……成都市房管局市场处处长赵江明在接受记者采访时指出，此项政策的出台，进一步表明了国家关注民生、扶持房地产市场的决心和态度，有利于提升市场的信心。

据悉，“5·12”四川汶川特大地震发生后，为积极推动灾后房地产恢复重建，成都市政府在6月15日出台的《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》中明确规定：购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴（现行政策是契税总额的65％）；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。即一般首次购买普通商品住房的契税按照总房价的1.5%征收，购买非普通商品住房或者购买第二套住房的契税按照总房价的3%征收。购房契税地方所得部分为契税总额的65%。

据统计，从6月15日到10月21日，成都市二手房实际成交8135套，应发放住房补贴2000万元，已发放住房补贴1663套，金额318万元；商品房实际成交24757套，应发放购房补贴3.2亿元。

赵江明表示，享受国家“新政”和继续执行当地灾后购房补贴有关“意见”，意味着“成都市民购房将享受比其他城市更大的优惠”。即：对首次购买90平方米以下普通商品住房，在国家要求契税税率降低到1%的情况下，仍然执行地方所得部分全额返还的政策，不仅契税按照总房价的1%征收，同时，还将在此基础上享受政府65%的补贴，另外还有1.5%的财政补助和个人所得税的返还。也就是说，成都市民首次购买同类型同面积普通住房缴纳的实际契税比全国其他城市低。