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“补丁楼”质量如何不应由民众猜测
杨兴东
//www.workercn.cn2015-06-03来源: 西安晚报
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    这几天,有网友发帖称,南京出现了一片“补丁楼”。有媒体记者探访后发现,这是一片经济适用房,目前还没有交付,外墙体表面就出现了裂纹。尚未交付的住宅楼,被贴上了一块块“补丁”,但面对媒体,建筑方却称很安全。(6月2日《现代快报》)

    “补丁楼”有没有问题,不能由建筑方说了算。因为像这样的情况,南京并非首例。2012年沈阳一栋被称为“最牛补丁楼”的建筑即发生墙体脱落事故,所幸当时并未造成人员伤亡。而现在南京这个“补丁楼”虽然目前并未发生事故,但那触目惊心的墙体裂缝与一道道交织相错的“补丁”无不提醒我们做好质量把关的重要性。

    当然,从目前的信息来看,“补丁楼”暂时是安全的,但一时的安全很难保证长久的安全,被如此打满补丁的楼房,如何能让居住者坦然而居?墙体裂缝遍布的楼房,又能承受多久的风雨洗礼?一切未知的安全隐患不能靠居住者去用时光验证,因为付出的代价过于沉重。

    根据《经济适用住房管理办法》的相关规定,“经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准,积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备”,这意味着此类房屋的质量要求事实上高于一般商品房。然而,如何落实这种监督不能寄希望于开发商与建筑商的自觉。一个墙体裂缝的出现,有可能是因为温差,亦有可能是因为质量问题。究竟什么才是导致墙体裂缝的真正原因,需要超然于利益链条之外的专业人士介入调查。

    “补丁楼”是经济适用房意味着这是由“当地政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造”,当地政府部门毫无疑问负有更加严格的监管责任。而根据《建设工程质量管理条例》,房屋建设工程竣工验收执行的是备案制,事实上以开发商提供的检测结果进行备案。在这样的情况下,依靠所谓验收来监督“补丁楼”的质量变得颇为艰难。

    然而,互联网时代,随着事态的进展,“补丁楼”事件不再仅仅是一个房屋质量是否达标的安全问题,亦成为一个公共话题。前有网友发帖,后有媒体关注,加之微博、微信舆论圈的讨论。舆情发酵之下,相关部门继续失声就是对自身公信力的损害。基于此,相关部门应该拿出专业态度,准确评估“补丁楼”的安全质量,还原事情真相,不能任由民众处于猜测迷茫之中。

 

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