资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄

　　变化三：鼓励和保障公积金贷款

　　在购房贷款方式上，多地出台政策，鼓励和保障公积金贷款。

　　北京公积金系统将陆续分期升级，未来九成业务可在网上办理；珠海住房公积金缴存时可选择微信及支付宝等形式进行“刷脸”认证；南京购买首套房的公积金贷款最高额度从30万元/人上调到50万元/人……

　　一些城市严打房企拒绝公积金贷款的行为。惠州提出，房企限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房，拒不整改的要公开曝光，同时纳入征信系统依法严肃处理；南通明确开发商不得拒绝公积金贷款，违规将遭严处。

　　保障公积金贷款是否意味着楼市有所“松绑”呢？严跃进认为，从当前购房市场的各类优惠情况看，这不属于楼市“松绑”，而是属于房地产市场的惠民政策。类似提高公积金额度等政策，很大程度上是因为当前房地产市场确实存在各类新需求，政策宽松一点是合乎情理的。