这些民宿门口被贴上了警方的通知

　　民宿在法律上性质如何划分和界定，是划分为租房，还是旅馆？目前法律上有无相应管理法规？相关部门应如何管理？

　　动真格

　　七家被取缔

　　房主受调查

　　成为投诉热点，

　　民宿为啥“讨人嫌”？

　　小区安全/

　　在小区业主看来，住宅小区内开民宿是“住改商”行为，“住进来的人，他们又没像正规旅馆那样登记信息，我们感觉不安全。”

　　房客扰民/

　　“今年初人数逐渐变多，经常好几个人，拖着行李箱进入电梯；有的民宿房客找错房间，大半夜‘咚咚咚’敲业主家门。”一位业主说。

　　咋破局

　　“我是谁，谁管我？”

　　民宿规范管理，

　　哪些空白待填补？

　　●中国政法大学法学院副院长何兵认为，民宿是否和普通旅店一样进行管理，有待研究，关键要看民宿符不符合现行法律法规中关于旅店的定义。

　　●“民宿经营和一般的旅店又不太一样，因此需要有一个明确的法规对其进行规范。如果不纳入监管范畴，还是会有安全问题，但管理上应该采取便捷的方法。”

　　民宿之争，此次终于“动真格”。7月31日，落款为万年派出所的一纸通知，贴到了万年场附近观城小区12栋住宅的多家房门前。通知对该栋住宅不同楼层的7家民宿进行了通报，并给予取缔处理。同时提出要求，责成物业限制外来人员通过单元门进入相应房屋，责令房主、承租人到派出所接受调查。

　　事实上，数月来，围绕民宿的争论，在成都多个小区从未停止。数据显示，仅仅7月，关于民宿的投诉就达到116件。而关于民宿的性质定位则界定模糊，这也成为民宿经营者与小区业主间争论的一大焦点。

　　成华警方向记者阐述了此次取缔处罚的考量依据。“属于住改商；违反《治安管理处罚法》和《四川省旅店业治安管理办法》，依法予以取缔。”而从媒体公开报道来看，“取缔”处罚在成都尚属首次，或可为今后针对民宿的执法，提供一个借鉴。

　　处罚

　　通知贴上房门，

　　房主“非常意外”

　　8月1日上午，李博和另外几名民宿经营者一同在成华区万年派出所接受了警方的问询调查。“说今后不能再开了，如果发现继续经营，就会作进一步的处理。”一天前，他们的门口都同时被贴上了一张来自成都市公安局成华区分局万年派出所的《通知》。

　　通知称，2018年7月31日10时许，派出所社区民警在对双成五路66号（观城小区）12栋1单元出租房进行检查时发现，1003、1405、1808、2008、2105、2306、2510号存在将房屋在网上以民宿形式租给来蓉旅游人员、短租人员的情况。根据《治安管理处罚法》的相关规定，对该7家民宿予以取缔。同时责成小区物业限制外来人员通过单元门进入上述房屋，责令上述房屋房主、承租人到派出所接受调查。

　　8月1日上午11时许，成都商报记者来到观城小区，对上述被通报取缔的民宿进行了走访。记者看到，相应房屋的房门上均贴上了上述通知，记者一一敲响房门，发现其中部分房间内仍有房客居住，但对于取缔情况房客并不知情。在其中一间民宿房门前，记者等到了正好从外回来的房主李博。

　　“刚才就在派出所接受调查，现在才完。”李博介绍，7月31日当天就看到了通知，当时感到非常意外。其介绍，今年6月份，民宿正式接客，“这个房子是公寓性质，开发商当时是装好了的，我们就做了一些软装。”