报送单位：广西地产集团有限公司
一、实施背景
国有企业不仅承载着经济发展的重任，更成为推动文化繁荣、激发创新潜能的重要力量。广西地产集团有限公司（以下简称“广西地产集团”）作为自治区国有企业，以“四品”党建品牌为示范，全面推动基层党支部开展党建品牌创建活动，成功打造了一批既具有深厚文化底蕴，又充满时代气息的党建子品牌。
广西交投房地产营销有限公司（以下简称“营销公司”）作为广西地产集团的子公司，紧密结合自身“多元化团队”的鲜明特点，创新性地提出“交心先锋营”党建品牌，旨在通过党建品牌的示范和引领作用，建立灵活高效的营销机制，升级“交心家”服务体验，深化“交投地产”品牌内涵与价值传播，激发“营销铁军”的文化自信和创新活力。实践证明，在“交心先锋营”党建品牌的引领下，营销公司党支部全体党员以满腔热忱、坚定信念和勇于担当的“营销铁军”姿态，积极投身国有企业市场化改革的浪潮中，不断提升客户居住品质与幸福感，全力回应人民群众对美好生活的深切期盼。
二、“交心先锋营”品牌释义
“交心先锋营”党建品牌以“交心”为核心，旨在通过党建引领，凝聚营销团队力量，打造一支忠诚担当、业务精湛、服务优质的“营销铁军”。其中，“交”字名词上意指广西交投集团，也指“交投地产”品牌，动词“交心”代表广西交投地产的服务品牌“交心家”，意指营销公司党支部秉承“交心家”服务理念，为人民群众的“美好生活”保驾护航；“先锋”名词上意指营销公司组建的“营销铁军”，这支铁军是广西交投地产市场化改革的“开路先锋”，在党旗引领下，积极践行服务客户、服务社会、服务发展的国企担当与责任；“营”字名词上指营销公司，意指营销公司党支部凝聚先锋力量，建强战斗堡垒，以营造“美好生活”为己任，奋力开新局、奋进新征程，不断增强人民群众的获得感幸福感。
三、主要做法
紧扣公司营销业务特点，通过实施“四融合 五先锋”工作法，创新创建工作载体，全面夯实党建责任，筑牢支部堡垒，激发党员干部的开拓进取精神，提升党组织的向心力和凝聚力，为实现公司高质量发展奋力前行。主要做法包括：
（一）“营”建体系：推进“四个融合”，提升党建工作效能
一是党建与经营融合。加强党的领导，完善支委会前置审议机制，确保决策既符合党的方针政策又贴合市场实际；深化理论实践，拓宽学习覆盖范围，促进党员营销人员的互相学习融合，为企业发展精准导航。二是组织与管理融合。落实“一岗双责”，形成党建与管理相互促进的良性循环；组织技能竞赛，提炼实战经验，通过“交心家”服务品牌及“交心服务之星”评选，激发员工潜力与竞争意识。三是品牌与文化融合。将党的优良传统与企业文化深度融合，打造“交投先锋+”活动，加深员工认同感与使命感；实施“每周一讲”，加速销售团队理念更新与技能迭代，形成敢为人先的企业精神风貌。四是服务与市场融合。设立党员示范岗和突击队，将党的密切联系群众优势转化为市场拓展和服务优化的动力；推行“四心”工程，深入实施“交心家”服务体系，以卓越服务开拓市场，增强企业市场竞争地位。
（二）“营”领先进：争当“五个先锋”，推动企业高质量发展
一是争当“学习”先锋。强调党员干部坚定理想信念，坚持学习党的最新理论成果，成为传播正确政治导向的核心力量。二是争当“攻坚”先锋。要求党员干部面对挑战时率先垂范，主动担当，通过专项攻坚等方式突破市场营销难题。三是争当“创新”先锋。鼓励党员干部深化专业知识，强化实践能力，成为团队中的学习标兵和业务能手，创造业务新增长点。四是争当“廉洁”先锋。强化党员干部廉洁自律意识，倡导诚信、透明的营销活动，塑造企业清正廉洁的品牌形象。五是争当“服务”先锋。倡导党员干部不忘初心使命，密切联系群众，将党员的先进性体现在全心全意为人民服务的实践中，增强人民群众的获得感和满意度。
（三）“营”创新意：创新“六个载体”，激发交心先锋活力
一是打造学习教育营。通过严格落实“三会一课”、主题党日等制度，将营销团队全面纳入，由书记、支委及优秀党员引领，采用多种形式深化政治忠诚和党性教育，确保团队自觉以党的创新理论为指导。二是建强组织堡垒。推进支部“五基三化”建设和党建标准化“评星定级”，巩固组织体系。三是组建党员先锋队伍。如“交心先锋队”，在关键项目中实施党员帮扶，并通过广泛宣传先进事迹，激励党员干部勇挑重担。四是提升团队能力。通过“营销大讲堂”“营销大比武”“营销大联建”等活动，强化专业素养，激发创新思维，深化党建与业务融合。五是建设“清廉营销”。排查风险点，完善巡查机制，开展廉洁教育，营造清风正气，确保诚信经营。六是深化服务体验。规范案场接待标准，提升服务质量，通过“交心家”服务体系优化客户体验，并强化社区志愿服务，以实际行动回应居民需求，增强品牌影响力和客户忠诚度，全面推动公司高质量发展。
四、取得成效
（一）业绩攀升“营”在市场
在“交心先锋营”党建品牌的引领下，营销公司党支部积极响应国家“保交楼、稳民生”及“止跌回稳”的号召，将党的方针政策深度融合于企业经营的各个环节。通过创新营销策略与国家宏观经济政策的紧密对接，以及不断优化内部管理机制，公司不仅坚守了社会责任，还确保了每个交付项目的高质量标准，为购房者营造了安心舒适的居住环境。这一系列举措不仅体现了公司对“满足人民对美好生活的向往”的深刻理解和实践，也促进了公司业绩的稳定增长。2024年中秋小长假期间，公司销售认购金额同比增长67%；国庆假期期间，销售认购金额同比上涨70%。营销公司在关键时刻坚持以人民为中心的发展思想，强化责任担当，努力为市场的稳定与发展贡献力量，让党的政策在企业发展中焕发出耀眼光芒。
（二）团队筑基“营”取提升
“交心先锋营”党建品牌通过加强“五先锋”的全面建设，为销售团队铺设了一条“团队筑基”的稳健之路。针对销售重难点项目，公司支部实施了精准帮扶机制，有效助力销售团队突破困境，实现销售业绩的稳步增长。通过标准化服务检查与深化项目营销全过程管理，销售团队的服务质量和营销负责人的履职能力均得到了显著提升。在人才培养方面，围绕销售团队综合素质提升需求，精心制定了全年培训计划，并以“六力”培训体系为核心，为销售团队提供了全方位的赋能。成立了“销售精英荟”，既为人才发展搭建了广阔舞台，同时还构建了灵活的人才池。开展了“营销大讲堂”活动，每周邀请外聘专家、优秀操盘手和“金牌讲师”进行实战经验和成功策略的分享。同时，还组织开展了新质生产力赋能高质量发展培训，并鼓励销售团队积极参与地产集团的“销讲大赛”，不断增强全体销售人员的营销思维和实用技能。
（三）党建融合“营”聚力量
“交心先锋营”党建品牌通过全面实施“四融合”策略，党建工作与生产经营实现了深度融合与无缝对接。公司进一步强化党的领导，完善了支委会前置审议制度，严格落实“一岗双责”，确保每一项决策都能精准把握党的方针政策，同时紧密贴合市场实际，为公司的发展提供了坚实的政治保障。
此外，公司党支部将党的优良传统与企业文化深度融合，精心打造了“交投先锋+”活动品牌，通过组织丰富多彩的党建活动，如党员先锋岗、党员突击队等，不仅增强了员工的归属感和使命感，还激发了员工的工作热情和创造力。在市场一线，党员们更是充分发挥先锋模范作用，积极参与市场拓展和服务优化工作，以实际行动诠释了“交心先锋营”党建品牌的深刻内涵。
（四）品牌提升“营”得信任
“交心先锋营”党建品牌不仅在公司内部产生了积极影响，显著增强了团队凝聚力，还在市场上显著提升了“交投地产”品牌影响力，彰显了国企的社会责任与担当。公司党支部通过加强党建宣传、意识形态阵地建设以及反腐倡廉教育，不仅有效提升了党员的思想政治素质和廉洁自律意识，还积极倡导社会主义核心价值观，树立了良好的企业形象。同时，创新性地开展了一系列丰富多彩的党建活动，如联合党建培训、组织志愿服务等，这些活动不仅推动了全体党员干部学思用贯通、知信行统一，还深入社区、洪峰过境现场，开展“便民日”“清淤除杂”等公益活动传递正能量，履行了国企服务社会的使命。这些举措，不仅进一步扩大了党建品牌的社会影响力，增强了员工的归属感和自豪感，也显著提升了客户对“交投地产”品牌的信任和忠诚度，展现了企业作为社会经济发展重要支柱的积极作用。
五、结束语
在“交心先锋营”党建品牌的推动下，营销公司不仅实现了营销业务的持续增长，更在提升客户满意度、增强品牌影响力等方面取得了显著成效。同时，公司还积极履行社会责任，参与公益事业，为社会的和谐与进步贡献了自己的力量，实现了经济效益与社会效益的双丰收，为公司的高质量发展注入强劲动力。