利用腾退空间为居民建设公共空间并打造“共生院” 
南锣鼓巷四条胡同年内完成整治修缮 

　　雨儿胡同拆除160间违法建设，恢复了院落传统风貌，改善了居民的居住环境

　　位于南锣鼓巷的雨儿胡同，通过“申请式改善”模式，居民可以在同意拆除违法建设的前提下，申请租赁腾空的房屋，适度改善生活条件。北京青年报记者昨日从东城区获悉，雨儿胡同等南锣鼓巷的四条胡同将在今年年底前完成整治和修缮，未来腾退出来的空间将建设“共生院”。

　　雨儿等四条胡同启动改造

　　作为北京的核心城区，东城区分布着大量平房院落，其中大部分是大杂院，房屋老旧，空间局促，违建随处可见，公共设施落后……改善居住条件一直是平房院居民最大的心愿。

　　“过去大多数的平房院居民会选择‘拆迁上楼’，现在居民则有了更多选择。”东城区委常委、副区长张立新介绍，2015年9月，东城区启动了雨儿、帽儿、蓑衣、福祥等四条胡同的腾退、修缮整治项目，在直管公房范围内，启动“申请式腾退”，居民可自愿选择外迁或者留下。选择外迁的居民可改善居住条件，同时腾出空间，降低人口密度；选择留下来的居民，通过“申请式改善”，拆除院落的违法建设，一方面恢复院落传统风貌，同时也扩大了院落的公共空间。

　　其中，雨儿胡同的“申请式改善”工作取得了较好的成效。据介绍，“申请式改善”就是在居民拆除违法建设的前提下，根据居民的家庭结构和生活状况，允许居民申请租赁腾退正式房适度改善生活条件，同时制定厨卫浴设施配置标准，居民可以根据自身情况自主选择，政府统一做好市政排水排污基础设施改造，为居民安装厨卫浴设施提供基础保障。通过该模式，居民的生活条件和生活环境均得到了较大的改善，为统筹推进四条胡同修缮整治提升工作，进而推进北京老城保护复兴提供了有益的借鉴。