城市副中心增加商业用地，朝海丰石四区商业要调整结构，新城中人口超50万的地区要加设商业中心……记者昨天获悉，由北京市商务局、北京市规自委组织编制的《北京市商业服务业设施空间布局规划》（征求意见稿），6月20日前公开向社会征求意见建议。按照规划目标，到2035年，北京市将建成国际一流消费枢纽城市，城市商业竞争力进入世界前列。

　　截至2018年，北京市已有7000万平方米左右商业建筑面积，营业面积达4200万平方米左右。全市商业建筑规模较为充足，但结构和布局有待调整，部分大型商业设施文化和空间品质较低，社区便民商业设施密度偏低。

　　根据分区规划，北京市核心区要建设具有古都特色的商业设施体系，实行商业设施规模总量控制原则，原则上不再新增商业建筑规模。考虑到中心城区人口规模减量发展和城市核心区减量发展的要求，核心区，也就是东城区和西城区的商业设施总规模应适当核减。

　　对于除核心区外的中心城区，原则上不再新增总商业规模。将结合现状商圈空心化情况和市民需求，对商业中心布局和结构进行优化，重点增加居住集中区的商业设施规模，减少商业设施对集体建设用地的占用。

　　城市副中心商业设施规划将采取“组团中心-家园中心”模式，在组团中心设置地区级商业中心，满足居民高品质购物需求；在家园中心设置社区级商业中心，并尽可能以一站式综合体模式统筹设置，在居住区周边5分钟范围规划社区便利终端，重点解决蔬菜零售、便利店、早餐点等便民生活需求。同时，城市副中心将配合中心城区疏解工作，增加商业用地供应。

　　新城平原地区是承载城市功能疏解的重点地区，将更多考虑增加的城市人口所新增的商业服务需求，在人口接近或超过50万的新城平原地区尽量设置一处地区级商业中心。此外，聚焦中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和其他产业园区商业服务业设施水平，在园区内或周边部署一定规模的地区级商业中心。对于生态涵养区，确保每个乡镇都建设一个乡镇级商业中心。

　　同时，将调整优化商业中心体系，在北京市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系。近期重点培育王府井、前门大栅栏两个广域级商业中心；重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和城市副中心5个区域级商业中心；对西单、金融街、建国门、五棵松等地区级商业中心进行存量空间的优化调整；社区级商业中心要组合超市、餐饮、修理、蔬菜零售等生活性服务内容。