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合同示范文本库上线,让“霸王条款”遁迹无形

来源:红网
2022-06-18 08:47:34

  原标题:合同示范文本库上线,让“霸王条款”遁迹无形

  押金难退、违约金过高、不可抗力条款缺失……各类合同中的“文字游戏”今后将受到制约。近日,由国家市场监管总局开发建设的全国合同示范文本库正式上线,收录合同涵盖网络交易、房地产买卖、教育培训等领域,为人们查询使用提供了一份“避坑指南”。(6月15日 央广网)

  国家市场监管总局正式上线合同示范文本库,收录各类合同示范样本500多种。人们阅读合同示范文本,能够认识合同重要性,处理经济事务以合同为准,也有助于规范填写合同内容,识别霸王条款,避免掉入合同陷阱。

  合同是定分止争的有效依据。一旦发生纠纷,当事方拿出合同,合同上白纸黑字写着各方权利、义务,谁是谁非,一眼明了。然而,生活中,仅有口头协议而没有合同的情形时有发生。发生纠纷时,当事方各执一词,互不相让,无法确认谁真谁假,弱势方的合法权益往往受损。合同示范文本内容涉及生活的方方面面,人们阅读合同文本,能够认识合同很重要,是确定当事方权利、义务,约束彼此行为,追究违约责任的重要依据。

  合同示范文本确定了签订内容事项和风险点,并举出实例,从法理角度解释,让人明白易懂。公众参考合同示范文本,可以知晓合同基本内容、规范要求。比如,商品房预售合同文本,明确了商品房质量、保修、交易、备案、办证等方面内容,在付款方式、面积差异处理方式、逾期交付责任等方面作了条款示范填写。这样,人们在购买预售商品房时,可以对照合同示范文本,查找开发商售房合同问题,避免事后产生纠纷。参照合同示范文本,有助于人们增长相关法律知识,了解合同条款常识和要点,便于人们规范填写。

  有的经营户熟知行业情况,欺侮当事人是外行,利用合同写下霸王条款,增加别人义务,减少自己责任。一旦取得当事人信任,诱导其签订合同,便干起损人利已的勾当。比如,有的精装修交付的房屋合同,开发商仅列出装修材料品牌,不标明具体材料价格,在装修时,偷工减料,以次充好。购房者发现上当后,维权困难,因为合同条款明确内容不细,购房者不明就里,稀里糊涂地签字确认了。有了合同示范文本作参照,人们能够一眼识别“霸王条款”,避免掉入合同陷阱,维护合法权益。

  只有适用,让人们受益,上线的合同示范文本才能拥有“生命力”。因此,相关部门加大宣传力度,提升人们的契约精神,引导其把签订合同作为涉世处事的行为准则之一。其次,加强监管力度,对经营企业、单位制定的相关合同进行检查督促,参照合同示范文本,制定合法、合理条款内容。最后,消费者、就业者在签订合同时,要认真细致,参照合同示范文本,逐条审核条款内容,避免上当受骗,倒逼商家、企业老板制订规范合同。(许卫兵)

责任编辑:王后

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